Sección 8 Reglas y regulaciones de un inquilino que se muda

El programa de vales de elección de vivienda de la Sección 8 de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. Brinda a las familias de bajos ingresos la oportunidad de utilizar un subsidio federal de alquiler para asegurar una vivienda en cualquier lugar donde deseen vivir. A diferencia de la vivienda pública, La participación en la Sección 8 no relega a los beneficiarios a una selección de sitios de propiedad pública. En la mayoría de los casos, Los beneficiarios de la Sección 8 pueden mudarse y retener su subsidio, siempre que sigan las pautas de HUD.

Movimiento local

Las regulaciones federales permiten que los hogares de la Sección 8 se muden, y retener la asistencia, dentro de la jurisdicción donde originalmente recibieron sus beneficios. HUD requiere, sin embargo, que los inquilinos de la Sección 8 que deseen mudarse correctamente terminen su contrato de arrendamiento con el propietario. Esto puede ocurrir como resultado de mutuo acuerdo, desalojo o la decisión de una agencia de vivienda de poner fin a su relación con un arrendador de la Sección 8. HUD debe permitir que un inquilino se mude si el inquilino es víctima de violencia doméstica, violencia en el noviazgo o acoso. HUD brinda a las oficinas de vivienda locales la capacidad de establecer sus propias políticas que limitan las mudanzas; sin embargo, no pueden rechazar un movimiento que resulte de los delitos antes mencionados.

Portabilidad

HUD cuenta con procedimientos de portabilidad si una familia desea mudarse del lugar donde comenzó a recibir los beneficios a una jurisdicción diferente. De nuevo, la familia debe terminar adecuadamente su contrato de arrendamiento con su arrendador actual. Bajo protocolos de portabilidad, la agencia de vivienda receptora debe aceptar a la nueva familia en su programa; sin embargo, tiene la opción de pagar el costo por sí mismo o facturar a la oficina de vivienda original. Si una familia ya estaba recibiendo beneficios, la nueva agencia de vivienda no recertifica los ingresos y la elegibilidad del programa hasta que venza el vale original. Si la familia recibió un vale, pero aún no encontré una unidad, la agencia de vivienda original verificará si el hogar califica para recibir asistencia en la nueva ubicación.

Asistencia basada en proyectos

La mayoría de los beneficiarios de la Sección 8 tienen lo que HUD llama asistencia basada en inquilinos. Bajo asistencia basada en inquilinos, HUD adjunta el vale de la Sección 8 a la familia, permitiéndoles moverse y conservar sus beneficios. Cuando una familia recibe asistencia basada en proyectos, sin embargo, no puede moverse sin perder beneficios. La asistencia basada en proyectos vincula el subsidio al individuo, viviendas de ubicación fija, no familias.

Ruptura familiar

Si una familia se rompe, HUD les da a las agencias de vivienda locales la libertad de decidir cómo manejar la situación. Las oficinas de vivienda locales deben detallar los protocolos en su Plan Administrativo de la Sección 8. Generalmente, la agencia de vivienda puede decidir qué miembros de la familia conservan su asistencia y quiénes la renuncian. El Código de Regulaciones Federales instruye a las agencias de vivienda locales a considerar varios factores, incluyendo el impacto que su decisión tiene en los menores, las personas mayores y discapacitadas. Si una familia se rompe debido a la violencia doméstica, violencia en el noviazgo o acoso, HUD ordena a las oficinas de vivienda locales que mantengan los beneficios con la víctima.