Cómo convertirse en inquilino de la Sección 8

El programa federal de la Sección 8, también conocido como Programa de Vales de Elección de Vivienda, ofrece subsidios de alquiler en forma de vales a personas y familias de bajos ingresos. Las personas aprobadas para el programa pueden usar estos vales para alquilar viviendas propiedad de propietarios privados. Para convertirse en inquilino de la Sección 8, deberá cumplir con los estándares establecidos por la autoridad de vivienda local. Después de la aprobación del programa, Luego, deberá solicitar una vivienda comunicándose con los propietarios locales que participan en el programa.

Paso 1

Comuníquese con su autoridad local de vivienda pública. Si bien el programa de la Sección 8 es federal, Las autoridades de vivienda pública administran el programa a nivel local. En algunas areas, hay una lista de espera para los vales. Debido a la alta demanda y la falta de fondos, la lista de espera para los vales en algunos lugares puede incluso estar cerrada para nuevos solicitantes.

Paso 2

Complete el proceso de solicitud de su autoridad de vivienda. Cada programa tiene sus propios criterios de elegibilidad, por lo que deberá revisarlos antes de presentar su solicitud. Una verificación de antecedentes penales es parte del proceso de solicitud. Prepárese para mostrar documentación de sus ingresos, ahorro y composición familiar, como declaraciones de impuestos sobre la renta, Estados de cuenta bancarios, talones de pago y actas de nacimiento de sus hijos.

Paso 3

Verifique su crédito. Los propietarios de la Sección 8 tienen sus propios estándares de evaluación de inquilinos y muchos realizan verificaciones de crédito de posibles inquilinos. La ley federal le otorga el derecho a un informe crediticio gratuito de cada una de las principales agencias de crédito durante un período de doce meses. Si hay información inexacta en su informe crediticio, comuníquese con la oficina de crédito que lo reporta para solicitar una investigación. Si la información negativa de su informe es precisa, prepárese para explicárselo a un posible propietario.

Paso 4

Ahorre dinero para las tarifas de solicitud, Honorarios del inquilino y un depósito de garantía. Es posible que deba pagar una tarifa de solicitud, dependiendo de la política del propietario y las leyes de propietarios e inquilinos de su estado. Algunos propietarios cobran tarifas adicionales, como una tarifa por mascota, así como un depósito de garantía. Usted es responsable de pagar estas tarifas y depósitos.

Paso 5

Reclama tu bono. Su autoridad de vivienda pública le informará cuando su vale esté disponible.

Paso 6

Busque una casa o apartamento de alquiler. Su autoridad de vivienda pública puede proporcionarle una lista de propietarios que aceptan vales de la Sección 8. De lo contrario, puede consultar los listados de alquileres en línea y en los periódicos. Algunos anuncios pueden incluir una declaración del propietario sobre la aceptación de los vales de la Sección 8. Si el anuncio no menciona la Sección 8, Comuníquese con el propietario o administrador de la propiedad por teléfono o correo electrónico para averiguar si aceptarán su vale.

Paso 7

Solicita un contrato de arrendamiento. Después de visitar una casa y decidir si satisface sus necesidades, llene una solicitud de alquiler.

Paso 8

Espere a que la autoridad de vivienda pública realice una inspección. Después de que el propietario apruebe su solicitud, debe comunicarse con la autoridad de vivienda y solicitar una inspección. La autoridad de vivienda enviará un inspector para asegurarse de que la unidad de vivienda sea "decente, seguro e higiénico ".

Paso 9

Firma el contrato de arrendamiento y prepárate para mudarte a tu nuevo hogar.

Propina

Si no califica para un vale de la Sección 8, hable con un consejero de vivienda sobre sus opciones. Puede calificar para otros tipos de asistencia para la vivienda.

Cosas que necesitará

• Estados de cuenta bancarios

• Actas de nacimiento de miembros de la familia

• Talones de pago

• Declaraciones de impuestos