Mi aire acondicionado murió en el día más caluroso del año. Así es como estoy pagando por uno nuevo

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Así es como estoy lidiando con otro gasto importante del propietario.

Como alguien que ha tenido una casa durante más de una década, Soy muy consciente de que el pago mensual de mi hipoteca no es el único gasto con el que puedo esperar lidiar. También tengo impuestos a la propiedad (que, donde yo vivo, son en realidad más que mi hipoteca), seguro, mantenimiento, y reparaciones.

La mayoría de esos gastos son bastante fáciles de planificar. Sé cómo se ve mi factura de impuestos a la propiedad al comienzo de cada año. Puedo estimar las primas de mi seguro de vivienda, y sé qué mantenimiento de la propiedad esperar. Son las reparaciones las que me toman por sorpresa, especialmente cuando surgen de la nada.

Tal fue el caso este verano, cuando mi aire acondicionado decidió morir en medio de una ola de calor. Había estado funcionando bien todo el verano y recientemente se había sometido a un mantenimiento de rutina, durante el cual no se detectaron problemas. Pero debido al problema actual y la antigüedad de la unidad, arreglarlo no tenía sentido financiero. Tuve que reemplazar todo el sistema. Y el precio no era bonito.

Entre la nueva unidad y la mano de obra, Tuve que gastar casi $ 7, 000. Y debido a que tuve que reemplazar mi aire acondicionado rápidamente, No tuve mucho tiempo para comparar precios o negociar. Fue una pésima situación. Pero afortunadamente Tengo un plan sólido para pagar ese gasto.

Se trata de reponer mis reservas de efectivo

Porque tenía un fondo de emergencia sólido cuando se estropeó mi aire acondicionado, No tuve que endeudarme para conseguir uno nuevo. Bastante, Hice un retiro sustancial de mi cuenta de ahorros para pagar esa nueva unidad.

Para ser claro, Podría haber financiado mi nuevo aire acondicionado en dos años. Pero también obtuve un descuento sustancial por no repartir esos pagos. Desde que tenía el dinero en el banco, No podría justificar el pago de varios cientos de dólares adicionales cuando en su lugar podría realizar un retiro.

Técnicamente, No tengo que pagar mi nuevo aire acondicionado, ya está pagado. Pero quiero pagarme a mí mismo y devolver el efectivo de emergencia que saqué. Y estoy haciendo un par de cosas para que eso sea posible.

Primero, Cancelaré una escapada corta que habíamos planeado para principios de noviembre. Mis hijos tienen una media semana libre al azar de la escuela a principios de mes, y dado que la mayoría de las escuelas generalmente no están cerradas en ese momento, es un buen momento para viajar. Solemos aprovechar la oportunidad para escapar cuando los lugares no están llenos de turistas. Pero como no teníamos planes concretos y estamos en medio de una pandemia, es fácil justificar quedarse en casa y depositar ese efectivo en su lugar.

En segundo lugar, Estoy asumiendo un trabajo adicional para aumentar mis ingresos. Como alguien que trabaja por cuenta propia, Estoy agradecido de tener esa opción. Y aunque me presiona bastante, en realidad, es más fácil para mí trabajar más que recortar gastos. Como mi familia no gasta en exceso, Odiaría tener que eliminar los pequeños lujos que nos regalamos como comidas semanales para llevar o golosinas para nuestros hijos.

Prepárate para lo inesperado

Como propietario de una casa, nunca se sabe cuándo se romperá algo importante y le costará una gran cantidad de dinero. Mi fondo de emergencia realmente vino al rescate el verano pasado, y sería prudente ahorrar dinero en efectivo también para gastos imprevistos.

Al mismo tiempo, Nunca está de más tener un plan de respaldo en caso de que encuentre una reparación que sus ahorros de emergencia no puedan cubrir o tener un medio para pagarse a sí mismo si se ve obligado a realizar un retiro enorme. Si bien estoy agradecido de poder realizar más asignaciones en mi trabajo principal, su plan de respaldo puede implicar la obtención de un trabajo secundario cuando surjan reparaciones costosas. O puede que necesite hacer otros sacrificios, como reducir sus gastos en cosas como ocio y entretenimiento.

Desafortunadamente, Las facturas no planificadas pueden surgir en cualquier momento cuando sea propietario de una casa. Cuanto más preparado estés, menos estresantes serán.

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