Después de un inicio lento, NY ahora lidera la nación en alivio de alquileres

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Nueva York ha intensificado sus esfuerzos de alivio de alquileres. Esto es lo que los inquilinos deben saber.

Millones de estadounidenses han luchado por mantenerse al día con sus pagos de vivienda durante el curso de la pandemia. Para los propietarios de viviendas, ha habido un alivio disponible en forma de indulgencia hipotecaria. Para inquilinos, Durante muchos meses hubo una prohibición de desalojo que impedía a los propietarios echar a los inquilinos por no pagar el alquiler.

A nivel nacional que la prohibición de desalojo ha expirado oficialmente. Algunos estados, sin embargo, tener sus propias protecciones en su lugar, que están comprando a los inquilinos más tiempo antes de tener que preocuparse por quedarse sin hogar.

Al mismo tiempo, Hay un fondo común de $ 45 mil millones de fondos de ayuda para el alquiler diseñado para ayudar a los inquilinos que están atrasados ​​en sus pagos de vivienda a ponerse al día y permanecer en sus hogares. Aunque ese dinero ha estado disponible durante meses, los estados han tardado en distribuirlo a aquellos que son elegibles, creando una situación muy estresante tanto para los inquilinos como para los propietarios.

Un estado que tardó mucho en poner en marcha su programa de alivio de la renta fue Nueva York, un estado que también tiene una gran cantidad de inquilinos, particularmente en y alrededor de la ciudad de Nueva York. Pero ahora, el estado ha hecho un gran trabajo para ponerse al día, tanto es así que lidera a la nación en el monto total en dólares de los pagos de ayuda de alquiler aprobados.

El progreso de Nueva York en el alivio del alquiler es un pequeño paso en la dirección correcta

El lanzamiento de la ayuda al alquiler de Nueva York no fue precisamente sencillo. El programa no solo experimentó retrasos, pero muchos solicitantes se vieron desanimados por un complicado proceso de solicitud.

Pero en este punto, las cosas están mejorando a nivel estatal. Nueva York ha aprobado o desembolsado $ 1.2 mil millones en fondos federales de asistencia para el alquiler, que es solo un poco menos de la mitad de los $ 2.7 mil millones que recibió.

Si bien hacer rodar la pelota en el frente del alivio del alquiler es un avance positivo, el hecho de que Nueva York lidere con $ 1.2 mil millones en alivio es realmente bastante inquietante. Muchos estados han tenido acceso a fondos de ayuda para el alquiler desde febrero (el proyecto de ley de estímulo que se aprobó en diciembre de 2020 asignó dinero para el alivio del alquiler, al igual que el Plan de Rescate Americano más reciente en marzo). Sin embargo, a mediados de septiembre, sólo se han aprobado o distribuido a nivel nacional $ 7.750 millones de los primeros $ 25.000 millones asignados al alivio de la renta.

El Departamento del Tesoro de EE. UU. Ha intentado realizar cambios para acelerar la aprobación y distribución de los fondos de ayuda al alquiler. Uno de esos cambios fue permitir a los solicitantes dar fe de su elegibilidad. Pero muchos propietarios han argumentado que a los inquilinos no se les debería permitir hacer eso, sino más bien, deberían tener que respaldar sus afirmaciones con documentación financiera. Y aun asi muchos estados están experimentando retrasos a pesar de las reglas relajadas.

Todo dicho, Los estados todavía tienen mucho trabajo por hacer para conseguir que los dólares de asistencia para el alquiler lleguen a las cuentas bancarias de las personas que necesitan ese dinero. Y aunque a Nueva York le está yendo mejor que antes, eso, también, todavía tiene mucho camino por recorrer.

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