Errores comunes que se deben evitar al invertir en el mercado inmobiliario

Conseguí una cantidad sustancial de capital ahorrado, ¿O algún financiamiento heredado que desea invertir en algo productivo? La inversión inmobiliaria puede ser una de las mejores vías a seguir en términos de asegurarse un activo estable y en crecimiento, y algo tangible que puede transmitir en el futuro. Sin embargo, sería incorrecto decir que no está exento de riesgos, y si toma los pasos equivocados o no investiga, puede resultar difícil obtener beneficios de su inversión.

Para obtener orientación sobre lo que no se debe hacer, aquí están algunas Errores comunes que se deben evitar al invertir en el mercado inmobiliario. !

Apegarse demasiado personalmente a una inversión

El hogar es aparentemente donde está el corazón, así dice el refrán, pero si está comprando una propiedad con el propósito de arrendarla a un inquilino, o vender en unos años, debe asegurarse de no tener un apego demasiado personal. Una propiedad de inversión no estará en un lugar donde usted viva personalmente, así que no lo trate como un segundo hogar. Todos los expertos en inversiones inmobiliarias te dirán que en el momento en que trates tu inversión como un negocio, en el momento en que aumente sus posibilidades de obtener beneficios lucrativos. También debe tener esto en cuenta al seleccionar la ubicación para comprar su propiedad, priorizar lo que se venderá en lugar de lo que usted prefiere personalmente; una empresa como la empresa de administración de propiedades Navana puede ayudar a mantener las cosas profesionales.

No investigando

Al ser una inversión a largo plazo, Se necesita una gran cantidad de planificación antes de realizar una inversión. Para tener las mejores posibilidades de éxito, debe investigar las áreas que están destinadas a crecer. No esté sesgado en un área que conoce bien, incluso si la experiencia podría ayudarlo, y trate de ser lo más abierto posible para invertir en el lugar correcto que reforzará sus posibilidades de apreciación del capital a largo plazo.

Quiere más información sobre el mercado inmobiliario, como consejos sobre las mejores zonas, cómo averiguar qué se considera un buen rendimiento de alquiler, y los detalles detrás de la inversión fuera del plan? RWinvest tiene muchas guías útiles en línea, consejos y videos para ayudarlo a comenzar. Alternativamente, puede comunicarse con ellos (u otro asesor) para obtener asesoramiento directo o preguntas / inquietudes.

No diversificar su cartera

Comprar varias propiedades dentro de la misma área, a pesar de parecer una buena idea si las áreas están prosperando, también puede aumentar el riesgo de su cartera. Tener todos sus huevos en una canasta significará que si el mercado comienza a estancarse (lo que puede suceder), todas las inversiones que alguna vez fueron lucrativas estarán en juego. En lugar de, si crea una cartera con varias propiedades, tratar de distribuirlos en varias áreas prósperas diferentes, ya que también te beneficiarás de diferentes áreas de crecimiento a medida que pase el tiempo.

¿Nuevo en inversiones? Si no desea invertir en una propiedad adicional, tal vez busque diversificar invirtiendo en algunas clases de activos diferentes por completo, como acciones y acciones, por ejemplo, como alternativa. Pero ten cuidado como algunos de estos activos son más volátiles, y requieren un conjunto de habilidades y un nivel de atención diferentes para mantenerse al día.