Opciones de préstamos hipotecarios que todo comprador de vivienda debe conocer

Las necesidades de préstamos hipotecarios son diferentes para los distintos compradores de vivienda debido al monto variable del préstamo y porque el estado financiero de los prestatarios es diferente. y tienen distintos tipos de presupuestos para la compra de viviendas. Los compradores de vivienda deben tomar una decisión cuidadosa para mantener los reembolsos sin problemas durante la tenencia del préstamo. o de lo contrario podrían terminar en una trampa de deuda que les haría perder la propiedad hipotecada con el prestamista. Conocer las diferentes opciones de préstamos hipotecarios de Prime Mortgage debería ayudar a los prestatarios a tomar la decisión correcta para permanecer dentro de sus límites financieros y continuar con el préstamo cómodamente. Después de todo, comprar una casa es una de las mayores inversiones para una persona promedio durante su vida, que necesita una toma de decisiones diligente.

Los préstamos hipotecarios están disponibles en una amplia variedad para satisfacer las necesidades de todo tipo de compradores de vivienda. Cada tipo de préstamo para mudanzas tiene su atractivo, y los prestatarios deben sopesar los pros y los contras comparándolos con sus objetivos de endeudamiento para sentirse cómodos con la deuda.

Hipoteca de tasa fija

Los préstamos hipotecarios de tasa fija tienen una tasa de interés que permanece igual durante la vigencia del préstamo, ya sean 30 años o 15 años o algo intermedio. La larga duración de los préstamos hipotecarios de tasa fija es bastante popular debido a los bajos pagos mensuales. Dado que la tasa de interés no cambia, los prestatarios conocen el pasivo financiero durante todo el período del préstamo y pueden planificar sus finanzas a largo plazo en consecuencia. El pago mensual fijo permite a los prestatarios planificar mejor sus finanzas al evitar sorpresas posteriores. Un agente hipotecario en Christchurch permite a los prestatarios planificar mejor sus finanzas al evitar sorpresas posteriores. Sin embargo, cuanto mayor sea el reembolso total, el costo total de los préstamos puede ser mayor en estos casos.

A veces, los prestatarios optan por un préstamo a 30 años, y luego mas tarde, si hay una caída en la tasa de interés, pueden optar por un préstamo a tasa fija a 15 años para refinanciar el préstamo anterior y reducir los pagos mensuales.

Préstamos FHA

Los préstamos hipotecarios de la FHA cuentan con el respaldo de la Administración Federal de Vivienda que asegura el préstamo. Estos préstamos cuentan con el respaldo del gobierno y ofrecen un medio más modesto de pedir prestado a los compradores de vivienda para comprar una vivienda. Debido a su baja barrera de entrada, Los préstamos de la FHA están disponibles para personas con calificaciones crediticias bajas, también, y aquellos con un puntaje de crédito de 500 pueden calificar para el préstamo. Sin embargo, el prestatario debe pagar el seguro hipotecario. Los pagos iniciales también son bajos y, a menudo, alrededor del 3,5%.

Préstamos hipotecarios VA

El Departamento de Asuntos de Veteranos respalda los préstamos hipotecarios de VA y está disponible solo para veteranos y miembros del servicio militar. Aunque el préstamo implica un pago por adelantado de las tarifas de financiación de VA, no requiere realizar ningún pago inicial, lo cual es ventajoso. Es más, no hay necesidad de un seguro hipotecario, lo que reduce aún más la carga de los prestatarios. Este préstamo a bajo interés y sin pago inicial es muy adecuado para los prestatarios.

Préstamos del USDA

Respaldado por el Departamento de Agricultura de EE. UU., los préstamos del USDA son para compradores en áreas rurales y suburbanas sin pago inicial. Se aplican topes de valor de propiedad y límites de ingresos, y hay préstamos y subvenciones disponibles para mejoras en el hogar.