El mercado inmobiliario de California se ve afectado por el aumento de los costos de los seguros contra incendios

Los incendios forestales de California están enfriando el mercado inmobiliario del estado a medida que las aseguradoras buscan retirarse de las áreas propensas a incendios y los posibles compradores enfrentan altos costos para los planes.

La situación hace que los compradores tengan dificultades para encontrar un seguro y luego cancelen sus compras o reduzcan sus ofertas. The Wall Street Journal informó el domingo:citando agentes inmobiliarios y propietarios de viviendas.

California ha sido testigo de numerosos incendios forestales en los últimos años. Fueron 16 solo en octubre pasado. El mes pasado, los funcionarios estatales agregaron protección para los propietarios de viviendas, evitar que las compañías de seguros los eliminen como clientes durante un año después de que un incendio forestal a nivel de desastre arde cerca de sus hogares.

Los bomberos luchan contra el incendio de la cueva mientras estalla a lo largo de la autopista 154 en el Bosque Nacional Los Padres, sobre Santa Bárbara, Calif., Martes, 26 de noviembre 2019. (Foto AP / Noah Berger)

CALIFORNIA PARA PROTEGER LAS PÓLIZAS DE SEGURO EN ÁREAS DE INCENDIOS

Los funcionarios estatales agregaron la regla después de que dijeron que las aseguradoras habían retirado la cobertura contra incendios por más de 350, 000 residentes tras los devastadores incendios forestales de 2018.

Las nuevas protecciones se aplican a más de 1 millón de hogares de California, según el informe. Pero no cubren a los compradores o propietarios de viviendas en áreas que no tuvieron un incendio forestal en 2019.

La cantidad de daño causado por los incendios forestales de California ha aumentado dramáticamente en los últimos años. Los incendios forestales en 2008 causaron $ 719 millones en daños, The Associated Press informó. En 2015, Los incendios forestales de California causaron daños por $ 1.1 mil millones. El total de daños combinados para 2017 y 2018 fue de $ 25,3 mil millones, según el informe, que citó al Departamento de Seguros de California.

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Un incendio forestal se acerca a una subdivisión residencial el 24 de octubre de 2019, en Santa Clarita, California (Foto AP / Marcio José Sánchez)

WILDFIRES TORCH EL MERCADO DE SEGUROS DE PROPIEDAD DE CALIFORNIA

Para los propietarios de viviendas que no pueden encontrar una aseguradora en otro lugar, California ofrece seguro a través de su Plan FAIR. Pero las pólizas tienen límites de cobertura de $ 1.5 millones, no cubre otros elementos estándar como el robo y puede costar miles de dólares al año, informó el Journal.

"Poner un listón aún más alto en los requisitos financieros de la propiedad de vivienda significa que algunas personas van a perder el precio, "Jordan Levine, economista jefe adjunto de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de California, dijo al Journal.

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