Calculadora y pautas de asequibilidad del alquiler:lo que puede gastar de manera realista

Al decidir sobre las condiciones de vivienda, es importante tener una idea de cuánto puede pagar en alquiler. Mientras se hace la pregunta:"¿Cuánto puedo pagar de alquiler?" aquí hay algunas cosas a tener en cuenta:

Regla del 30%

Probablemente haya oído hablar de la regla del 30% cuando se trata de decidir qué tipo de hipoteca puede pagar. También puedes utilizar esta regla general para calcular cuánto alquiler puedes pagar.

Esta regla básicamente establece que no debes gastar más del 30% de tus ingresos en gastos de vivienda. Para obtener mejores resultados, báselo en sus ingresos netos (después de impuestos) e incluya también los servicios públicos en el costo. Entonces, si ganas $3,000 netos  por mes, entonces el alquiler total más los servicios públicos no debe superar los $900 por mes.

Usar esta regla general puede ayudarlo a elegir un alquiler que no sea demasiado costoso para usted en caso de que termine sin dinero. También puede ayudarle a evitar tener todo tan incluido en el alquiler que no pueda permitirse otras cosas.

¿Qué puede hacer si el alquiler es demasiado alto?

Uno de los problemas que puede tener al intentar determinar cuánto alquiler puede pagar es que puede tener problemas para encontrar lo que desea por lo que puede pagar. Esto es especialmente cierto en áreas donde el costo de vida es alto.

Puedes hacer que el alquiler sea más asequible considerando las siguientes acciones:

• Vive más lejos de la parte principal de la ciudad y utiliza el transporte público para poder vivir en un apartamento más barato.
• Encuentra compañeros de cuarto. Una de las cosas más efectivas que puedes hacer es dividir el costo de vida en un apartamento. Si puede conseguir uno o dos compañeros de cuarto para compartir el costo del alquiler y los servicios públicos, entonces puede reducir su costo. Solo asegúrese de poder confiar en sus nuevos compañeros de cuarto y asegúrese de que su contrato de arrendamiento permita tener compañeros de cuarto.
• Vuelve a casa. Otra opción es volver a casa con mamá y papá. Si tiene problemas para mantenerse en pie, puede tener sentido regresar a casa y vivir gratis, o a muy bajo costo. Resuelva las cosas y luego busque una situación de vivienda asequible.

Negociar el alquiler

Otra posibilidad es negociar el alquiler. Si tiene problemas para pagar el alquiler en su área, puede ver si hay algo que pueda hacer para compensar algunos de los costos. ¿Puedes ser el administrador in situ de un complejo de apartamentos? Es posible que obtenga alquiler gratuito si está dispuesto a hacerlo. Si tiene habilidades que le permitan ayudar a mantener la propiedad de alquiler, puede negociar con su arrendador para reducir parte (o la totalidad) del alquiler a cambio de sus habilidades.

Hay opciones para usted si tiene problemas para determinar cuánto alquiler puede pagar. Piense en lo que está disponible para usted y sea creativo acerca de la situación. Es posible que se sorprenda de las formas en que puede reducir su alquiler a algo manejable.

Tom Drake

Tom Drake es el fundador de MapleMoney y cubre Fintech y actividades secundarias en Get Rich Slowly. Ese interés por la tecnología y por ganar dinero es lo que llevó a Tom a trabajar entre bastidores en GRS. Tom ha escrito para U.S. News &World Report y ha aparecido en Forbes y Entrepreneur.

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