Después de la muerte de tu madre o tu padre,

Cuando un padre muere, quien hereda la casa suele tener derecho a decidir quién vive allí. Incluso si tu hermano se ha quedado con tus padres durante años, eso no le garantiza el derecho a continuar si no hereda la casa. En algunas circunstancias, sin embargo, es posible que pueda vivir allí incluso si la casa no está a su nombre.

La voluntad

Si hereda la casa, Es perfectamente legal que tus padres impongan condiciones para que te hagas cargo. Algunas condiciones no se mantendrán en la corte:un requisito que infringe la ley, por ejemplo, pero si tus padres te dan la propiedad de la casa siempre que dejes que tu hermano viva allí sin pagar alquiler, puede que tengas que dejarla. Algunos abogados advierten que establecer condiciones puede complicar un testamento simple, especialmente si se desarrollan condiciones que sus padres no anticiparon, como el deseo de su hermano de que su cónyuge se mude, también.

Estado de vida

Una forma de que alguien se quede en una propiedad que no es de su propiedad es que el propietario le dé un patrimonio vitalicio, una garantía de que puede permanecer allí hasta que muera. Si hereda una casa con un patrimonio vitalicio adjunto, el inquilino vitalicio tiene el derecho legal de seguir viviendo allí. Por lo general, un patrimonio vitalicio requiere que el inquilino mantenga la casa y pague el seguro y los impuestos sobre la propiedad. A su muerte, o si decide irse, tomas posesión.

Confianza

Tu hermano también podría conservar el derecho a vivir en la casa si tus padres colocan la casa en un fideicomiso para necesidades especiales. Estos fideicomisos administran los asuntos de las personas cuyas discapacidades mentales o físicas hacen que sea imposible hacerlo solos. Si el fideicomiso es dueño de su casa, aunque tu hermano viva ahí, no afecta sus calificaciones para la asistencia del gobierno. Incluso si no necesita ayuda, el fideicomiso puede manejar responsabilidades de propiedad de vivienda que su hermano no puede supervisar.

Consideraciones

Incluso si el arreglo de sus padres para su hermano es perfectamente legal, puede ser una sorpresa si no te lo han contado. En algunos casos, puede creer que su hermano usó una influencia indebida:si ella era la cuidadora de su madre, por ejemplo, es posible que haya podido presionar a su madre para que pusiera condiciones en el testamento. Demostrar una influencia indebida es difícil, pero hay algunas señales, por ejemplo, tu padre reescribió completamente el testamento, o su hermano inició el impulso para cambiar el testamento, lo que podría indicar que el testamento no es válido.