¿Pueden los propietarios de viviendas realizar legalmente trabajos eléctricos en sus propias casas?

Si necesita algún trabajo eléctrico en su casa pero no quiere pagar por un electricista profesional, podría considerar adoptar un enfoque de hágalo usted mismo si tiene algún conocimiento de sistemas eléctricos. Sin embargo, La posibilidad de realizar trabajos eléctricos en su casa de forma legal dependerá del tipo de trabajo que necesite realizar y de las leyes de su ciudad o condado. En la mayoría de los casos, deberá obtener un permiso antes de poder seguir adelante. Querrá comprender cuidadosamente los riesgos del trabajo eléctrico de bricolaje y la ley para decidir si debe contratar a un profesional en su lugar.

Entender lo que pueden hacer los propietarios

Siempre que el trabajo eléctrico que deba realizar sea menor y no implique algo como cambiar el panel eléctrico principal, a menudo puede hacerlo legalmente usted mismo. Sin embargo, la complejidad determina si necesita obtener un permiso antes de hacerlo.

Por ejemplo, es posible que su localidad no requiera un permiso si solo necesita reemplazar un interruptor, fusible, luz o aparato. Esta misma exención puede aplicarse si solo necesita realizar un mantenimiento básico en su sistema o quitar el cableado antiguo. Sin embargo, probablemente necesitará un permiso si planea instalar cableado nuevo, instale un nuevo sistema de seguridad o agregue una salida adicional.

Tenga en cuenta que dichas exenciones y el trabajo permitido variarán según la ciudad o el condado. Entonces, Deberá comunicarse con el departamento correspondiente para asegurarse de que su trabajo eléctrico no requiera un profesional con licencia.

Obtener la aprobación para trabajos eléctricos

Antes de continuar intentando realizar cualquier trabajo eléctrico en su hogar, consulte con el gobierno de su ciudad o condado. Querrá averiguar el proceso que debe seguir y conocer las tareas eléctricas prohibidas por los propietarios de viviendas en su localidad. A menudo encontrará esto en el sitio web del gobierno de la ciudad o del condado en una sección de licencias, permisos o construcción de edificios. La credencial que necesitará por lo general puede denominarse permiso de propietario, permiso de vivienda o simplemente un permiso eléctrico.

A menudo, la ciudad requerirá que haya vivido en la casa durante un cierto período de tiempo, que figura en la escritura y que el lugar es su residencia principal. También necesitarás ser dueño de la tierra, por lo que a menudo encontrará que las casas prefabricadas no califican, ya que el terreno se alquila a menudo. El trabajo realizado en el panel eléctrico principal y las instalaciones de nuevos sistemas eléctricos a menudo no está permitido para los propietarios de viviendas.

Su gobierno local generalmente le hace aprobar un examen de conceptos eléctricos para seguir adelante. Luego, mostrará un plan de su trabajo y hará que un profesional lo revise antes de que pueda obtener el permiso. que generalmente también tiene una tarifa. Después de terminar el trabajo, espere que un funcionario local realice una inspección y se asegure de que su trabajo cumpla con el código.

Trabajo eléctrico realizado sin permiso

Si realiza trabajos eléctricos sin obtener el permiso adecuado, puede enfrentar multas debido a problemas como violaciones del código de construcción. Al mismo tiempo, a menos que tenga formación profesional y experiencia como electricista, podría cometer errores que provoquen un peligro de incendio, interrumpir su servicio eléctrico o poner en riesgo a su familia y su hogar. Pagar el dinero extra para conseguir un electricista con licencia puede ayudarlo a evitar dolores de cabeza por tales peligros y brindarle tranquilidad.

Más lejos, la sanción por no sacar un permiso también se puede ver cuando intenta vender su casa más tarde. Si su ciudad inspecciona la casa y no puede encontrar permisos para el trabajo, podría terminar teniendo que destrozar paredes para exponer el trabajo y contratar a alguien para que lo certifique. Los compradores también pueden sentirse menos cómodos comprando una casa que tenía trabajo no autorizado, y esto podría causar dificultades para vender.