¿Cuál es el significado de venta de activos?

La mayoría de las empresas tienen una variedad de activos, incluyendo bienes raíces, equipo y suministros. La enajenación o venta de activos individuales puede tener lugar como parte del negocio normal, o todos los activos pueden venderse a la vez cuando la empresa se vende o se cierra. A efectos fiscales, pérdida o ganancia en el venta de activos se calcula individualmente para cada activo.

Propina

La venta de activos se refiere a la transferencia de propiedad tangible e intangible de un negocio a otro.

Definición de un activo

Un artículo es un activo si retiene algún valor al final del año fiscal. Puede ser un tangible posesión propiedad de un individuo o negocio. Edificios muebles, los vehículos y equipos son activos tangibles. El valor de un activo puede aumentar con el tiempo, como suele hacer el sector inmobiliario, o puede perder valor o depreciarse, que es lo que sucede con la mayoría de los vehículos de motor.

Intangible elementos que no se pueden tocar, como las patentes, marcas comerciales y derechos de autor, también pueden ser activos. Los valores de inversión como acciones y bonos también se consideran activos a efectos fiscales. Cuando dos empresas decidieron negociar activos con el mismo valor, la transacción se conoce como intercambio similar y no está sujeto a impuestos.

Venta de activos

El término venta de activos se refiere a una empresa que vende parte o la totalidad de su propiedad. Esto se hace con frecuencia como parte de la venta o el cierre de una empresa o una fusión entre dos empresas. La venta de activos para una empresa es más compleja que para un individuo. Antes de la venta, las empresas involucradas deben redactar y acordar un contrato comercial que describa cómo se transferirá la propiedad de los activos, cómo se financiará la venta y otros detalles relacionados con la venta.

Incluso cuando una empresa se vende en una sola pieza, el Servicio de Impuestos Internos requiere que la venta de cada activo se trate por separado a efectos fiscales. Algunos activos se clasifican como activos de capital que pueden generar ganancias y pérdidas de capital, mientras que otros activos se clasifican como propiedad depreciable. Los bienes inmuebles se clasifican por separado, como terrenos y edificios.

Base del costo de los activos

los base de costo de un activo se utiliza para determinar si su venta dará lugar a una ganancia o pérdida. La base del costo se deriva del precio de compra original del activo, más mejoras al activo y menos gastos relacionados. Luego, se toma en cuenta la depreciación basada en la antigüedad del activo. El resultado final es la base del costo. Si el precio de venta del activo es mayor que la base del costo, hay una plusvalía en la venta. Si es menos hay una perdida.

Depreciación y amortización de activos

El valor de los activos comerciales y la cantidad que ganarán en una venta varía con el tiempo. Los activos tangibles pierden valor a medida que pasa el tiempo debido al desgaste o la obsolescencia, un proceso denominado depreciación. El monto de la ganancia o pérdida resultante de la venta de un activo tangible está influenciado por la depreciación del activo. El término amortización se refiere a la distribución del costo de un activo intangible durante su vida útil. Los activos que han sido amortizados pueden no tener valor de reventa.

Impuestos sobre ventas de activos e impuestos comerciales

Formulario 4797 del IRS, Ventas de propiedad comercial , se utiliza para reportar ganancias y pérdidas por la venta de muchos tipos de activos comerciales. Muchas ventas de activos comerciales se incluyen sección 1231 en el Formulario 4797 como ganancias o pérdidas por la venta de propiedad depreciable que ha estado en manos de una empresa durante más de un año. Este formulario se utiliza para una amplia gama de situaciones que implican la transferencia de diferentes tipos de activos, lo que lo hace particularmente difícil de completar. Muchas empresas consultan a un profesional de impuestos sobre cómo completar el Formulario 4797 para la venta de activos comerciales.