¿Puede cobrar el desempleo y tener una propiedad de alquiler?

Algunas personas cobran alquileres o administran propiedades de alquiler para complementar sus ingresos mientras trabajan. Si pierden sus trabajos, aún pueden calificar para el desempleo si no se ganan la vida cobrando el alquiler o si pasan mucho tiempo administrando propiedades de alquiler. Las leyes estatales varían con respecto al desempleo y la propiedad de alquiler, así que consulte con la oficina de desempleo de su estado si cobra el alquiler mientras está desempleado.

Factores que afectan el desempleo

Ser propietario o administrar una propiedad de alquiler no lo descalifica automáticamente del desempleo. Sin embargo, si pasa la mayor parte de su tiempo administrando su propiedad de alquiler, la oficina de desempleo puede considerarlo trabajador por cuenta propia como administrador o propietario de un apartamento. En este caso, no sería elegible para el desempleo porque trabaja por cuenta propia en lugar de estar desempleado. En algunos casos, puede obtener desempleo parcial si trabaja por cuenta propia a tiempo parcial.

Abrir una empresa

Si abre un negocio para cuidar su propiedad de alquiler, lo más probable es que obtenga un desempleo reducido o ningún desempleo en absoluto. La mayoría de los estados requieren que esté disponible para trabajar a tiempo completo para calificar para el desempleo. Si abre un negocio, probablemente pasará tiempo trabajando en el negocio, y la oficina de desempleo probablemente concluirá que no está disponible para trabajar a tiempo completo.

Programa de asistencia para el trabajo por cuenta propia

Si está considerando convertirse en un trabajador autónomo como propietario, algunos estados, como Nueva York, le permitirá unirse a un programa de asistencia para autónomos en lugar de solicitar el desempleo regular. Este tipo de programa le permite cobrar beneficios por desempleo mientras establece su propio negocio después de perder su trabajo. No es elegible para este programa si ya tiene su propio negocio al momento de perder su trabajo.

Precio del alquiler

El monto del alquiler que cobra puede afectar su elegibilidad para el desempleo. Si cobra suficiente alquiler para pagar sus gastos básicos de vida, la oficina de desempleo puede considerarlo trabajador por cuenta propia incluso si no tiene otra participación en la administración de la propiedad de alquiler. Sin embargo, si no se gana la vida con su propiedad de alquiler y no dedica la mayor parte de su tiempo a atenderla, puede calificar para el desempleo incluso si cobra el alquiler.