Invertir en bienes raíces,
Comprender cómo crear una cartera equilibrada utilizando diferentes clases de activos.
Cuando se trata de invertir, la primera pregunta que me viene a la mente es:"¿Invertir en qué?" Cada inversor tiene su propio apetito por el riesgo y cualquier decisión precipitada e inoportuna puede resultar costosa. Esto se debe a que debe elegir entre varias clases de activos que tienen diversos grados de volatilidad y potencial de riesgo-rendimiento. Por lo tanto, hay que sopesar los pros y los contras antes de concentrarse en una clase de activos en la que invertir.
Comparación de clases de activos:acciones, Oro y bienes raíces
Una cartera de inversión convencional de un inversor indio contiene oro, bienes raíces, productos de renta fija y muy poca renta variable o productos vinculados a la renta variable.
Echemos un vistazo más de cerca a cada una de estas clases de activos:
Capital
Beneficios clave
* Puede diversificar sus riesgos invirtiendo en varias vías.
* Potencial para obtener retornos relativamente altos
* Alta liquidez
* Los inversores pueden comenzar con cantidades de hasta Rs. 1000 (para fondos mutuos)
* El dinero es manejado por administradores de fondos profesionales (para fondos mutuos)
* Declaraciones eficientes después de impuestos
* Las ganancias de capital a largo plazo (más de 1 año) están exentas de impuestos
Inconvenientes
* Alto riesgo y alta volatilidad a corto plazo
* Difícil de elegir acciones
Oro
Beneficios clave
* Invertir en oro físico es fácil
* En el largo plazo, las inversiones en oro han dado altos dividendos
* El oro se puede convertir en joyas y adornos para uso personal.
* El oro se puede hipotecar fácilmente para obtener préstamos
Inconvenientes
* Los precios del oro se combinan con varios factores macroeconómicos.
* Menos transparencia al comprar y vender oro físico
* El costo de almacenar y mantener el oro es alto y presenta riesgos de seguridad.
* No existen ventajas fiscales para las inversiones en oro.
* Sin ingresos regulares en forma de dividendos o alquiler
Bienes raíces
Beneficios clave
* La baja volatilidad y el aumento gradual de los precios de mercado confieren estabilidad a la inversión.
* El rendimiento de su inversión se puede incrementar mediante renovaciones y reparaciones.
* Ingresos regulares si la propiedad se alquila
* Fácil de hipotecar
Principales inconvenientes
* Altos costos de transacción debido al impuesto de timbre y registro.
* Necesita un gran capital para invertir en propiedades.
* El costo de mantener una propiedad es alto
* Las propiedades son difíciles de vender de inmediato, lo que dificulta licuar su inversión durante emergencias.
A continuación, se muestra una comparación de las tres principales clases de activos:
Contáctenos, (a través del formulario de consulta en el lado derecho) para saber más sobre varias clases de activos e invertir en fondos mutuos.
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