Cómo obtener un registro de topografía en Ontario

Un registro de topografía es un documento legal que se puede obtener en la provincia de Ontario, Canadá. Es importante para las transacciones de bienes raíces para que los compradores sepan lo que están comprando. En Ontario, un levantamiento de tierras a veces se denomina informe de bienes raíces de un agrimensor. Contiene datos importantes sobre la propiedad, incluida la descripción legal de la propiedad, la dirección de la calle, las dimensiones físicas de la propiedad y los edificios alrededor de la propiedad y las mejoras que se han realizado en el terreno.

Paso 1

Determina si necesitas un levantamiento topográfico. Las encuestas son importantes para que un comprador potencial conozca los límites de la propiedad. Esto puede ser importante si el camino de entrada de la nueva casa está en la propiedad de un vecino o si una línea de árboles no es parte de la propiedad que se vende. También es útil cuando un propietario decide instalar una cerca o una piscina. Los compradores de viviendas pueden condicionar su oferta a que se realice un estudio de la tierra.

Paso 2

Visite el mostrador de servicio de Service Ontario más cercano que se ocupa de los registros de tierras. Vea Recursos 1 para un buscador de ubicación de servicio que usa su código postal para buscar el más cercano a usted. Esto le permitirá buscar registros para encontrar el último levantamiento de su terreno.

Paso 3

Comuníquese con el vendedor de su nueva casa. Es posible que el vendedor todavía tenga copias de los estudios de la tierra que haya obtenido de antemano, ahorrándole el costo de obtener el suyo propio.

Paso 4

Contrate a un agrimensor con licencia si no existe una encuesta. El agrimensor visitará la propiedad para realizar una encuesta. Según la Asociación de Agrimensores de Ontario, una encuesta puede costar unos cientos de dólares o unos miles, dependiendo del tamaño del terreno. El costo también depende del tiempo que le tome al agrimensor investigar los registros de propiedad.