Cómo fijar el precio de los artículos de venta inmobiliaria

Fijar el precio de los artículos de venta inmobiliaria de manera adecuada requiere una combinación de investigación, juicios y capacidad para separar los sentimientos personales de valor sentimental de la verdadera valoración del producto. En el caso de artículos de venta inmobiliaria altamente especializados, una consulta con un tasador profesional con licencia puede ser una inversión que valga la pena.

Consultar sitios de subastas

Busque ventas de inmuebles en línea y sitios populares de subastas para consumidores en línea para obtener información sobre el valor de mercado actual de artículos individuales. Esto le dará una idea de lo que las personas están dispuestas a gastar actualmente en la mercancía que está vendiendo. Ponga un precio a los artículos de venta de su propiedad un poco más altos que su precio final para darle espacio para negociar.

Guías para recopiladores de investigación

Consulte las guías del coleccionista para ayudarle a establecer precios para artículos coleccionables únicos o raros. Esto puede resultar útil al fijar el precio de artículos especiales como monedas, joyas, muebles antiguos y loza. Copie la información de la mercancía de alta gama y téngala en el lugar en la venta de la propiedad para que los clientes reconozcan el valor de lo que está ofreciendo.

Contratar a un tasador

Consulte a la Sociedad Estadounidense de Tasadores para encontrar un tasador con licencia en su área geográfica. Estos profesionales pueden ayudarlo a determinar los precios adecuados para la mercancía y pueden ser buenas fuentes para compradores potenciales interesados ​​en lo que vende. Los tasadores pueden cobrar por sus servicios por artículo o colección. Si tiene productos especiales, como una colección de arte, busque un tasador con experiencia en esa área.

Ser realista

Puede ser un desafío fijar el precio de los artículos para una venta de bienes raíces cuando tiene una conexión personal con lo que se vende. Esto puede llevarlo a sobrevalorar cosas que tienen valor sentimental, pero no mucho valor monetario; igualmente, puede ser fácil infravalorar las cosas, como una lámpara vieja que tu abuela siempre tuvo en la sala de estar o una colección de libros viejos acumulando polvo. En caso de duda consulte a una empresa de venta de inmuebles para que le ayude a tomar decisiones difíciles.

Precio Todo

Marque cada artículo con una etiqueta de precio. Esto ayuda a evitar el cambio de etiqueta. Las piezas muy caras deben mantenerse dentro del rango de visión de la estación de caja. Si está dispuesto a que los clientes hagan una oferta por un artículo, decir eso claramente también, y tenga en mente una cifra final para lograr un regateo eficiente.

Esté abierto a la negociación

Esté dispuesto a negociar el precio. Una estrategia es cobrar el precio de etiqueta completo el primer día de la venta de una propiedad, reduciendo gradualmente los precios hasta el último día de la venta. Otra opción es agrupar productos, ofrecer a un cliente un mejor trato por la compra de varios artículos.