Cómo verificar los gravámenes fiscales

Cómo verificar los gravámenes fiscales. Cuando el dueño de una propiedad está en mora con las leyes federales, impuestos estatales o locales, el gobierno puede colocar un gravamen fiscal sobre la propiedad. Los gravámenes se adjuntan a la propiedad y deben pagarse cuando se vende la propiedad. Es importante averiguar si existe algún gravamen fiscal sobre una propiedad antes de comprarla para que no sea responsable de la deuda.

Paso 1

Visite el sitio web del municipio o condado donde se encuentra la propiedad. La información de la propiedad es un registro público, y muchas oficinas locales enumeran embargos junto con otra información de propiedad en sus sitios web. Necesitará el nombre del propietario o la dirección de la propiedad.

Paso 2

Llame al recaudador de impuestos o al tasador de propiedades del municipio o condado si la información no está incluida en el sitio web. Es posible que deba visitarlo en persona para firmar formularios o hacer copias.

Paso 3

Suscríbase a un servicio en línea como RealtyTrac o Intelius. Con tu membresía, puede buscar información sobre la propiedad y el propietario, incluyendo embargos.

Paso 4

Comuníquese con una compañía de títulos. Dígale al agente que está interesado en la propiedad y proporcione la dirección. Un examinador de títulos buscará embargos en la propiedad. Puede haber una tarifa por este servicio. Los embargos se pagan en el momento de la liquidación.

Paso 5

Adquiera un seguro de título cuando compre una propiedad. Si se descubren embargos después de la liquidación, el seguro los pagará. Su agente de bienes raíces le recomendará una compañía de títulos, o puede encontrar uno localmente o en línea.