¿Cuánto tiempo permanece un desalojo en su registro?

Los desalojos no solo le cuestan su residencia actual. También le dificultan encontrar uno nuevo, ya sea que esté esperando alquilar o obtener una hipoteca a una tasa de interés decente. La delincuencia y los procedimientos legales que generalmente conducen a un desalojo permanecen en su historial crediticio durante siete años. Pero dependiendo de las circunstancias, es posible que tenga menos de qué preocuparse en lo que respecta a su puntaje crediticio.

Mancha de siete años

El desalojo en sí no figura en su informe crediticio; no hay nada en el informe que indique específicamente cómo dejó la propiedad. Sin embargo, Los desalojos generalmente se producen después de retrasos en los pagos que crean situaciones que se informan a las principales agencias de informes crediticios. Por ejemplo, si el desalojo es el resultado de una sentencia relacionada con una ejecución hipotecaria que terminó con la toma de posesión de la propiedad por parte del prestamista, que aparecerá en su informe crediticio. Si estaba alquilando y el propietario o administrador de la propiedad presentó documentos judiciales para ganar una sentencia de desalojo, que también aparece en su informe. Ambos son registros públicos y permanecerán en el informe durante siete años.

No todos los desalojos cuentan

Los retrasos en los pagos y las acciones legales son los que desencadenan la entrada negativa, no el aviso de desalojo en sí, por lo que ser desalojado no siempre resulta en una falta de crédito. Si es el resultado de un incumplimiento del contrato de alquiler, por ejemplo, Si mantuvo perros en un lugar que no permitía mascotas, es posible que no figure en su informe de crédito si el propietario no tiene que ir a la corte para expulsarlo.