Los costos de la vivienda han aumentado tanto que los asalariados mínimos no pueden pagar el alquiler

Los precios de alquiler siguen subiendo. Los salarios mínimos no lo han hecho. Es una mala combinación.

En estos días, el costo de vida parece no ir a ninguna parte más que al alza. Y eso se extiende a la vivienda. Los compradores de viviendas no solo están solicitando hipotecas más altas para dar cuenta del aumento de los precios de las propiedades, sino que los inquilinos están pagando más dinero para tener un techo sobre sus cabezas.

El problema, sin embargo, es que mientras los precios de la vivienda, incluidos los alquileres, suben, el salario mínimo federal de $7,25 la hora ha permanecido estancado durante años. Y está logrando que las personas que ganan el salario mínimo ya no puedan permitirse un lugar para vivir.

Los salarios mínimos ya no son suficientes

Un trabajador con salario mínimo que trabaja 40 horas a la semana ya no puede pagar el alquiler de dos habitaciones en ningún lugar del país, según un nuevo informe de la Coalición Nacional de Vivienda de Bajos Ingresos. Además, una persona que gana el salario mínimo a tiempo completo solo puede pagar el alquiler de una habitación en el 7 % de todos los condados de EE. UU.

De hecho, los trabajadores necesitarían ganar casi $25 por hora para pagar una casa de dos dormitorios en la mayoría de las áreas. Y se necesitaría un salario de vivienda de $ 20.40 para cambiar un apartamento de una habitación. (Un salario de vivienda es la cantidad necesaria para mantener los alquileres y los servicios públicos en un 30 % o menos de los ingresos de una persona, que es el umbral que se suele recomendar).

Los costes de alquiler siguen subiendo

La renta promedio justa del mercado (es decir, la renta de una casa modesta en un área determinada) ha llegado a $1,061 por mes para una habitación y $1,295 por una de dos habitaciones a nivel nacional. nivel. Mientras tanto, el salario promedio por hora del arrendatario es de $18,78, que está por debajo de los $20,40 necesarios para mantener los costos de vivienda al 30 % de los ingresos o menos.

Por supuesto, algunos estados tienen un salario mínimo más alto. Tome California, por ejemplo, donde ese mínimo es de $ 14 por hora. Sin embargo, el problema es que los alquileres en California también son más altos que el promedio nacional. Entonces, un salario mínimo de $14 no les da a los trabajadores más flexibilidad en el frente de la vivienda. De hecho, los trabajadores de California necesitarían ganar $39,03 por hora para pagar una casa de dos habitaciones y $31,06 por hora para administrar una de una habitación.

La pandemia solo empeoró las cosas

Si bien la falta de viviendas asequibles era un problema antes de que comenzara la crisis del coronavirus, una ola de despidos relacionados con la pandemia empeoró aún más el problema. Ahora, millones de inquilinos están atrasados ​​en el pago del alquiler, y con la finalización de la prohibición federal de desalojo a fines de julio (a menos que se extienda en otro momento), muchas personas podrían estar en riesgo de quedarse sin hogar si no reciben ayuda.

Ese alivio es disponibles:hay $45 mil millones en fondos de asistencia para el alquiler esperando ser distribuidos. El problema, sin embargo, es que a los estados se les ha dado ese dinero para desembolsar individualmente y, hasta ahora, la implementación de la asistencia de alquiler ha sido extremadamente lenta.

Aún así, hay fondos disponibles para ayudar a los inquilinos que se atrasaron durante la pandemia, y eso podría evitar que muchas personas pierdan sus hogares. Sin embargo, lo que ese dinero no puede hacer es crear un subsidio continuo para dar cuenta del hecho de que las personas que ganan el salario mínimo simplemente no pueden mantenerse al día con los crecientes costos de alquiler (aunque hay otros programas de asistencia de alquiler que los inquilinos de bajos ingresos pueden considerar fuera de esos $ 45 mil millones en alivio de alquiler de emergencia). En este punto, ese es otro problema que deben resolver los legisladores, y uno que, con suerte, captará su atención más temprano que tarde.