5 costos inesperados de vivir en una casa pequeña

Sin duda, no tener una hipoteca puede hacer la vida mucho más barata. Con el precio promedio de una casa tradicional de alrededor de $ 273, 000, según Redfin, No es de extrañar que algunas personas estén recurriendo a viviendas alternativas en un esfuerzo por ahorrar más dinero.

El movimiento de las casas pequeñas ha ganado mucha tracción en los últimos años, hecho aún más atractivo por los precios de las casas pequeñas de tan solo $ 20, 000. Pero hay algunos gastos que los pequeños compradores de viviendas pueden no considerar antes de construir o comprar una pequeña casa. Aquí tienes cinco de los más inesperados. (Ver también:¿Puede la vida en Tiny House realmente ahorrarle dinero?)

1. Tierra

Agregar el precio de la tierra al costo de una casa pequeña no debería ser inesperado, pero se puede olvidar si la casa está sobre ruedas y planea mudarla. Incluso si obtiene un trato gratis para colocar su casa en la propiedad de sus padres o amigos, debe tener en cuenta la posibilidad de que eventualmente desee moverlo. Cuando tu lo hagas, es posible que deba pagar el alquiler de un lote o espacio en la propiedad de su elección.

2. Leyes de zonificación

La jurisdicción a cargo de la tierra en la que desea instalar su pequeña casa probablemente tendrá leyes sobre zonificación, uso del suelo, edificio, y otros dolores de cabeza por trámites burocráticos. Ninguno de estos es barato.

Las leyes de zonificación y los códigos de construcción están destinados a garantizar que una casa sea segura y en un área donde se permitan las viviendas. Si su pequeña casa no está aprobada por su municipio, se podría iniciar un procedimiento de cumplimiento del código en su contra y podría verse obligado a retirar su pequeña casa y pagar una multa.

Y aunque una casa pequeña construida sobre una base permanente puede tener un conjunto de códigos de zonificación a seguir, una pequeña casa sobre ruedas que califica como un vehículo recreativo probablemente tendrá otras. Una casa rodante con ruedas solo se puede permitir para uso residencial temporal, y puede ser ilegal vivir en uno a menos que esté estacionado en un parque de casas rodantes o casas rodantes. Deberá verificar las regulaciones locales para comprender las leyes específicas de su área.

3. Costo de ser móvil

Uno de los atractivos de una casa pequeña es que son móviles, y se puede remolcar o poner en un camión de plataforma. Si está gastando dinero para cumplir con las leyes de zonificación y comprar terrenos, entonces, ser móvil puede no ser tan rentable. Y a menos que pueda remolcar su pequeña casa de manera segura con un camión lo suficientemente grande como para transportarla, tendrás que pagarle a otra persona para que lo mueva.

Para ser legal remolcar una casa pequeña debe cumplir con ciertos requisitos viales; a saber, no puede tener más de 13 pies por 6 pulgadas de alto y 8 pies por 6 pulgadas de ancho, de acuerdo con las regulaciones de los EE. UU. Incluso si tiene un camión con un motor lo suficientemente grande como para remolcar una pequeña casa de 15, 000 libras o más, querrá asegurarse de poder conectar los frenos del remolque al camión, que su camión tenga la transmisión adecuada para remolcar, y que tienes las habilidades necesarias para remolcarlo.

Estos costos pueden variar, pero Tiny House Giant Journey estima el costo anual de remolcar su pequeña casa en $ 1, 520. Eso incluye gas, mantenimiento de camiones y remolques, seguro de camiones, tarifas de campamento, y propano.

4. Utilidades

No importa cuán grande o pequeña sea tu casa, servicios públicos como agua, electricidad, gas, y la basura son parte de sus gastos de manutención. ¿Cómo influyen estos servicios públicos en los costos de vida en una casa pequeña?

Probablemente no mucho si el área en la que vive tiene estos servicios normalmente disponibles. Pero si te mueves a menudo, es posible que tenga que pagar tarifas de conexión cada vez. También puede enfrentar otros obstáculos únicos, como no poder encontrar agua potable que se pueda conectar fácilmente a su pequeña casa. Es posible que también deba pagar más por cosas como un servicio de Internet móvil, que puede ser más caro que el servicio en una ubicación fija, y visitas regulares a la lavandería si no tiene espacio para una lavadora o secadora.

5. Valor de reventa

Vender su pequeña casa en algún momento en el futuro puede ser lo último que tenga en mente cuando se mude por primera vez. pero el valor de reventa podría ser un problema potencial más adelante.

El mercado de casas diminutas es demasiado nuevo para saber todavía si el valor de reventa de estas casas aumentará. La ubicación probablemente jugará un papel importante, como ocurre con las viviendas permanentes. Una casa sobre ruedas puede considerarse más como una casa rodante, que puede depreciarse rápidamente en valor como un automóvil.

Y dado que una casa diminuta es tan pequeña, el nuevo propietario tendrá que estar contento con las mismas personalizaciones que eligió si no quiere gastar mucho dinero cambiando las cosas. Puede estar bien con una cocina pequeña y una sala de estar más grande, pero otro comprador puede quererlo al revés. (Ver también:3 formas de financiar una casa pequeña)