¿Reducción de tamaño? Estos son los pros y los contras que debe tener en cuenta

Hace unos años Dave Munson y su familia decidieron mudarse de su 5, 600 pies cuadrados, Casa de 8 habitaciones en la ciudad de San Antonio, Texas, a una más pequeña, Situación de vivienda única:carpas.

Bien, elegante, carpas de lujo que suman 2, 000 pies cuadrados en total. Si bien resultó ser un buen movimiento para los Munson, desarraigarse a una morada que es casi un tercio de su antiguo espacio requiere un gran ajuste.

Si bien los Munson no extrañan todas las cosas que alguna vez tuvieron y ahora son felices en sus habitaciones relativamente más acogedoras, mudarse a excavaciones más pequeñas no es necesariamente para todos.

¿Está considerando reducir el tamaño? Para ayudarlo a decidir si es la opción adecuada para usted, repasemos los pros y los contras:

Ventajas:puedes ganar dinero vendiendo tus cosas

Durante el transcurso de un mes, los Munson se sometieron a una purga masiva. La esposa de Munson creó una página de subastas en línea y vendió sus dos televisores, así como todos los cuadros y decoración de paredes que llenaban toda su casa. Para deshacerse de las cosas más rápido, ofrecieron muchos artículos a granel. Por ejemplo, vendieron dos grandes bolsas de ropa de hombre y un par de zapatos por 150 dólares. Obtuvieron un gran total de $ 19, 000 de las ventas. Lo que sea que no se vendió donaron al Ejército de Salvación y obtuvieron una cancelación de impuestos.

Desventaja:Purgar puede ser agotador

Si bien puede ganar dinero vendiendo artículos no deseados durante su mudanza, el proceso de deshacerse de sus cosas también puede llevar mucho tiempo y ser agotador. Cuando reduje el tamaño de un apartamento de 500 pies cuadrados a uno de 300 pies cuadrados, Pasé dos semanas deshaciéndome frenéticamente de cosas que no necesitaba o no podía caber en mi nuevo lugar. Hacer un inventario de mis cosas y deliberar sobre si debía conservarlo o donarlo fue una gran fuga de cerebros.

Ventaja:vive en un vecindario más deseable

Como las casas más pequeñas suelen costar menos, mudarse a un lugar más pequeño podría brindarles a los propietarios la oportunidad de vivir en un vecindario o área que de otra manera no sería asequible si se quedaran en una casa más grande, "Explica Alexander Lerner, un agente inmobiliario con sede en Los Ángeles con Figure 8 Realty.

Aunque tuve que pagar un poco más por un espacio más pequeño (vivo en Los Ángeles, después de todo), la cabaña en la que vivo tiene un pequeño patio y está enclavada en un cañón. Mientras mi antiguo apartamento en el oeste de Los Ángeles estaba en una calle bulliciosa con ruido constante, Ahora me despierto con el sonido del agua que fluye a través del arroyo fuera de mi casa y el canto de los pájaros.

Ventaja:menos costos y menos mantenimiento

Si vende una casa más grande y compra una más pequeña que cuesta menos, podría embolsarse las ganancias. Más, puede esperar gastar menos en servicios públicos. Los Munson solían gastar un promedio de $ 850 al mes en servicios públicos, y ahora solo gasta alrededor de $ 350 al mes. Más, tienen un pozo de agua, lo que reduce la factura del agua. También abandonaron sus suscripciones de cable y Netflix y se deshicieron de sus televisores. "Le leo libros a los niños por la noche y ahora jugamos muchos más juegos, "Dice Munson, quien es el presidente de Saddleback Leather Company.

"Me sorprende lo poco que necesitábamos y me avergüenza lo mucho que teníamos, ”Dice Munson. "Una de las cosas que descubrimos es que pasamos más tiempo en familia que antes porque estamos en un espacio más pequeño que conduce a una mayor interacción".

Desventaja:Los costos de mudarse

Luego están los costos reales de mudanza. Si bien podría compensar los costos vendiendo pertenencias no deseadas y ahorrando en vivienda, deberá tener en cuenta la contratación de empresas de mudanzas, y dedicar tiempo a purgar y empaquetar. Si vende su casa y compra una más pequeña, está el proceso de poner su casa en el mercado, comisión inmobiliaria y otros honorarios.

Con:menos espacio

Si bien esta es una desventaja obvia, tendrá menos espacio para trabajar. Necesito tener mucho cuidado con lo que decido comprar. Vivir en lugares pequeños significa hacer constantemente una serie de compensaciones. Aunque me las arreglé para caber apenas una batería pequeña y un teclado eléctrico, Tuve que decir que no a la compra de una guitarra y tuve que deshacerme de montones de ropa.

Y según sus necesidades y cuánto reducirá, esto podría ser logísticamente desafiante o impactante en formas que van más allá de simplemente dónde poner todas sus cosas, señala Lerner. Por ejemplo, es posible que tenga menos privacidad. "Hay un poco menos de eso, especialmente cuando los niños invitan a sus amigos a pasar la noche, ”Dice Munson. "Podemos escuchar mucho más en la casa cuando dormimos que antes, ya que no estamos separados por pasillos".

Reevalúe lo que es importante para usted

Reducir el tamaño a una casa más pequeña también puede brindar una oportunidad para que uno evalúe mejor y se concentre en lo que es importante para ellos. explica Lerner. "Si eso significa determinar qué características de la casa son imprescindibles a expensas de otras, ”Dice Lerner. "O también podría significar deshacerse de ellos mismos, en una purga al estilo de Marie Kondo, de muchas de sus posesiones acumuladas, lo que puede estar pesando sobre ellos de una manera que tal vez no se registre hasta después del hecho ".

Caso en cuestión:si bien Munson realmente extraña tener un lugar específico para almacenar herramientas por si acaso y otros artículos que solo necesita una o dos veces al año, está seguro de que si él y su familia se hubieran mudado a otra casa grande, lo habrían llenado de nuevo con cosas. "Pero como nos mudamos a un espacio más pequeño, nos ha obligado a pensar en lo que realmente necesitamos, ”Dice Munson. "Ahora, cuando consideramos obtener algo, necesitamos deshacernos de algo más para tener espacio ".

Sepa su por qué

Como ocurre con la mayoría de las decisiones importantes, llegue al fondo de por qué desea reducir el tamaño en primer lugar. ¿Quieres pagar menos en vivienda? o vivir en un barrio mejor? O tal vez solo quiere menos mantenimiento, o vivir un estilo de vida minimalista. Para los Munson, Han descubierto que dedicar menos tiempo a la limpieza y el mantenimiento de su hogar ha fomentado más tiempo de calidad y los ha acercado más como familia.

Como explica Munson:"Pasamos más tiempo juntos como familia, y descubrimos que salimos mucho más. Solo tengo una oportunidad de criar a mis hijos, por lo que me equivocaré en la relación y pasaré más tiempo con ellos que menos ".

Hacer una prueba

Si no está seguro de cómo le irá en un espacio más pequeño, Lerner sugiere buscar un alquiler de Airbnb que tenga un tamaño similar al de las casas que está buscando. Luego reserve una estadía de aproximadamente una semana para tener una mejor idea de lo que realmente se siente al vivir en ese tipo de espacio. Si bien puede sonar bien en teoría, puede que no sea práctico, dice Lerner. Si ese es el caso, deberá revisar su búsqueda e intentar encontrar una casa que sea un poco más grande.

Si está reflexionando sobre la posibilidad de reducir el tamaño a una casa más pequeña, querrá ver tanto las ventajas como las desventajas. Sucesivamente, le ayudará a evaluar si este gran paso es el adecuado para usted y su familia.