¿Qué es el rendimiento (definición)?

El rendimiento se define como un rendimiento de la inversión solo en función de los ingresos (excluye las ganancias de capital El rendimiento de las ganancias de capital El rendimiento de las ganancias de capital (CGY) es la apreciación del precio de una inversión o un valor expresado como un porcentaje. una seguridad en el tiempo, se puede utilizar para analizar la fluctuación del precio de mercado de un valor. Ver cálculo y ejemplo) calculado tomando dividendos Dividendo Un dividendo es una parte de las ganancias y ganancias retenidas que una empresa paga a sus accionistas. Cuando una empresa genera ganancias y acumula ganancias retenidas, esas ganancias pueden reinvertirse en el negocio o pagarse a los accionistas como dividendo. cupones o ingresos netos Ingresos netos Los ingresos netos son una partida clave, no solo en la cuenta de resultados, pero en los tres estados financieros principales. Si bien se llega a través y dividiéndolos por el valor de la inversión, expresado como porcentaje anual. El rendimiento les dice a los inversionistas cuántos ingresos obtendrán cada año en relación con el valor de mercado o el costo inicial de su inversión. El rendimiento promedio de las acciones en el S&P 500S &P - Standard and Poor's Standard &Poor's es una empresa estadounidense de inteligencia financiera que opera como una división de S&P Global. S&P es líder del mercado en por ejemplo, típicamente oscila entre 2.0 - 4.0%.

Fórmula de rendimiento porcentual

La fórmula de rendimiento porcentual es una forma de calcular el rendimiento anual de una inversión solo en función de los ingresos. colocando los ingresos en el numerador y el costo (o valor de mercado) en el denominador.

Fórmula de rendimiento porcentual:

=Dividendos por acción / precio de las acciones x 100

=Precio del cupón / bono x 100

=Ingresos netos por alquiler / valor inmobiliario x 100 (también llamado "Cap Rate" Tasa de capitalización) La tasa de capitalización (Cap Rate) se utiliza en bienes raíces, se refiere a la tasa de rendimiento de una propiedad basada en los ingresos operativos netos de la propiedad ")

Rendimiento de dividendos (acciones)

Cuando se trata de acciones, Los accionistas de ingresos Parte interesada frente a accionista Los términos "parte interesada" y "accionista" se utilizan a menudo indistintamente en el entorno empresarial. Mirando de cerca los significados de accionista vs accionista, existen diferencias clave en el uso. Generalmente, un accionista es un accionista de la empresa, mientras que un accionista no es necesariamente un accionista. recibir a nivel individual es en forma de dividendos. La frecuencia de los dividendos varía, pero normalmente es trimestral (a veces mensual, semi anualmente, o anualmente).

Veamos un ejemplo de la fórmula de rendimiento porcentual en acción para una acción que paga dividendos. Podemos calcularlo fácilmente trabajando con un ejemplo cotidiano.

Ejemplo:

Sam se centra en el crecimiento del capital, pero también quiere recibir algunos ingresos de sus acciones. Como resultado, decide invertir en acciones de Goldman Sachs (NYSE:GS), que tiene un precio de acción actual de $ 231,69 y un dividendo trimestral de $ 0,80 por acción. ¿Cuál es el rendimiento por dividendo actual?

Respuesta:

$ 0.80 x 4 =$ 3.20 dividendo anual

$ 3.20 / $ 231.69 =0.00138

0,00138 x 100 =1,38%

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Rendimiento de intereses (bonos)

Para los inversores en bonos Bonos Los bonos son valores de renta fija emitidos por empresas y gobiernos para obtener capital. El emisor del bono toma prestado capital del tenedor del bono y le hace pagos fijos a una tasa de interés fija (o variable) durante un período específico. los ingresos que reciben son en forma de cupón Tasa de cupón Una tasa de cupón es la cantidad de ingresos por intereses anuales pagados a un tenedor de bonos, basado en el valor nominal del bono. pagos, que pueden variar en frecuencia pero suelen ser semestrales.

Ejemplo:

Sara está planeando su jubilación y quiere concentrarse en ganar algunos pagos de ingresos fijos para financiar su estilo de vida. Ella planea comprar algunos bonos corporativos de First Data que tienen un cupón de 5.75% y se pueden comprar a un precio de $ 105.21. ¿Cuál es el rendimiento del bono?

Respuesta:

5.75% x 100 =$ 5.75 por bono por año

$ 5,75 / 105,21 =0,0547

0,0547 x 100 =5,46%

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Rendimiento de los ingresos por alquiler (bienes raíces)

Otro ejemplo común es el de bienes raíces. que incluyen edificios, accesorios, carreteras, estructuras, y sistemas de servicios públicos. Los derechos de propiedad otorgan un título de propiedad sobre la tierra, mejoras y recursos naturales como minerales, plantas animales agua, etc., cuando los inversores desean saber qué porcentaje de rendimiento obtendrán en ingresos por alquiler que recibirán de una propiedad, después de tener en cuenta todos los gastos operativos. La tasa de capitalización se conoce como la tasa de capitalización La tasa de capitalización (tasa de capitalización) se utiliza en bienes raíces, se refiere a la tasa de rendimiento de una propiedad basada en el ingreso operativo neto de la propiedad en bienes raíces.

Ejemplo:

Linda está interesada en comprar un apartamento y alquilarlo para obtener ingresos adicionales. Puede comprar un apartamento de dos habitaciones por $ 875, 000 y se alquilará por $ 2, 700 por mes. Tendrá costos mensuales totales (impuestos, tarifas de estratos, etc.) de $ 975. ¿Cuál es el rendimiento de su inversión inmobiliaria?

Respuesta:

$ 2, 700 - $ 975 =$ 1, 725 ingresos mensuales netos

$ 1, 725 x 12 =$ 20, 700 ingresos netos anuales

$ 20, 700 / $ 875, 000 =0.0237

0,0237 x 100 =2,37%

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Recursos adicionales

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