3 de cada 4 posibles compradores de vivienda e inquilinos cambian de plan debido a COVID-19 [Encuesta]

COVID-19 ya ha impactado la vida de los estadounidenses de innumerables formas y seguimos viendo nuevos efectos del virus. El impacto económico ha sido enorme y devastador:el número de desempleados en los 50 estados sigue creciendo. La Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU. Informó que había 20,5 millones de personas desempleadas en abril, y millones más han seguido solicitando desempleo cada semana desde, a pesar de que algunos estados están comenzando a reabrir.

El coronavirus también ha reformado muchos de los cimientos de nuestra vida diaria, desde cómo compramos, a cómo socializamos, a cómo trabajamos. Todos estos cambios tienen el potencial de afectar las decisiones sobre dónde quieren vivir los estadounidenses. FinanceBuzz encuestó a 1, 500 adultos de EE. UU. Para obtener más información sobre cómo COVID-19 y su impacto económico están afectando las decisiones de vivienda de las personas.

Los resultados muestran que, si bien algunos estadounidenses siguen adelante con la compra o el alquiler de nuevas viviendas, otros están reconsiderando esos planes, y algunos incluso buscan mudarse para encontrar mejores oportunidades de empleo.

Resultados clave

• Solo 1 de cada 4 estadounidenses que planeaba comprar o alquilar una casa nueva entre marzo y junio de 2020 está cumpliendo con estos planes. La razón más comúnmente citada fue la imposibilidad de recorrer nuevos lugares debido a las restricciones de COVID-19 (42%).
• Más del 60% de los estadounidenses afirman que 2021 es lo más pronto que se sentirían cómodos comprando o alquilando una nueva casa.
• El 16% de los estadounidenses se trasladaron temporalmente debido a la pandemia de COVID-19. De hecho, El 26% de la generación Z y el 9% de los millennials informaron que se habían mudado temporalmente con sus padres.
• El 26% de los estadounidenses dijeron que COVID-19 les ha llevado a considerar mudarse de forma permanente. Las principales razones citadas incluyen:reducir su costo de vida (41%), estar en una zona menos poblada (29%), para obtener más / mejores oportunidades laborales en otros lugares (27%), y tener un patio más grande o más espacio al aire libre (27%).
• El 45% de los estadounidenses que fueron despedidos o despedidos debido a COVID-19 están considerando mudarse permanentemente.

La mayoría de los compradores e inquilinos potenciales están retrasando sus mudanzas

A pesar de que muchos estados han comenzado a eliminar las restricciones relacionadas con COVID-19, solo una cuarta parte (25%) de los estadounidenses que tenían planes de mudarse entre marzo y junio están cumpliendo con sus planes. El cincuenta y ocho por ciento está posponiendo sus movimientos, y el 17% ha decidido quedarse quieto y no moverse en absoluto.

Para el 75% que pospone o cancela sus movimientos, la razón más comúnmente citada fue la imposibilidad de recorrer nuevos lugares debido a las restricciones de COVID-19 (42%), mientras que el 41% atribuyó el cambio en los planes a los pedidos a domicilio. Aunque los recorridos virtuales en 3D han ganado popularidad bajo el bloqueo, para muchos, no hay nada como ver tu futuro lugar en persona.

Otras razones comunes para posponer la mudanza incluyen:

• Están esperando que el mercado mejore (25%)
• Ellos o su pareja perdieron su trabajo (19%)
• Su arrendador les permitió tener una extensión de arrendamiento de mes a mes (15%)
• Es muy difícil obtener la aprobación de un prestamista hipotecario (12%)
• Hay menos inventario de bienes raíces para elegir (11%)

¿Cuánto tiempo afectarán estos factores a los posibles compradores e inquilinos de vivienda?

Más del 60% de todos los encuestados dijeron que no se sentirían cómodos comprando o alquilando hasta 2021. E incluso si quisieran hacerlo antes, Puede ser difícil averiguar cómo obtener un préstamo.

Algunos estadounidenses se mudaron temporalmente con otros para ponerlos en cuarentena.

Cuando los pedidos de refugio en el lugar comenzaron a circular en marzo, algunos estadounidenses se acurrucaron solos, y otros unieron fuerzas. Los estudiantes universitarios volvieron a vivir con mamá y papá, nuevas parejas probaron las aguas y se comprometieron a capear la incertidumbre juntas, y las familias jugaron con la idea de formar grupos de cuarentena.

FinanceBuzz descubrió que el 16% de los estadounidenses se mudaron temporalmente cuando comenzó la pandemia de COVID-19. De hecho, El 26% de la generación Z y el 9% de los millennials informaron que viven temporalmente con sus padres.

Estos nuevos huéspedes no necesariamente obtienen un viaje gratis. Más de la mitad (51%) informó que contribuyen a las facturas de servicios públicos; otros colaboran para comprar víveres o suministros para el hogar (50%) o ayudar con el alquiler o la hipoteca (43%).

El tiempo que permanecerán estos huéspedes temporales está en el aire. El 37% dijo que no está seguro de cuándo volverá a casa debido a las incertidumbres en torno al COVID-19. Pero el 19% prevé regresar en las próximas cuatro a ocho semanas, y el 26% cree que se despedirán de sus anfitriones en más de dos meses.

El brote de COVID-19 lleva a los estadounidenses a considerar la reubicación permanente

La pandemia no solo ha afectado las finanzas de los estadounidenses; también los anima a repensar cómo (y dónde) quieren vivir. Durante más de una cuarta parte (26%), eso significa considerar una mudanza permanente.

Y esa cifra casi se duplica cuando se mira a los encuestados cuyos trabajos se vieron afectados por la pandemia.

El cuarenta y cinco por ciento de los estadounidenses que fueron despedidos durante el COVID-19 están considerando mudarse permanentemente.

Razones para considerar una mudanza

Muchas empresas se trasladaron al trabajo remoto por necesidad cuando comenzó la pandemia, y este cambio podría tener un impacto duradero en cómo trabajan los estadounidenses y dónde vivimos. Empresas de tecnología como Twitter y Facebook anunciaron que sus empleados pueden trabajar de forma remota de forma permanente. Otras empresas han anunciado planes similares, dando a sus empleados la flexibilidad de mudarse a áreas de menor costo de vida mientras mantienen sus puestos de trabajo.

Para los urbanitas que han soportado los meses de encierro en pequeños apartamentos sin patios traseros, una mudanza a los suburbios con más espacio y algo de espacio privado al aire libre se ha vuelto más atractivo.

Las principales razones citadas para todos los encuestados que consideraron mudarse fueron:

• Para bajar su costo de vida (41%)
• Estar en una zona menos poblada (29%)
• Para un nuevo comienzo (28%)
• Para obtener más o mejores oportunidades laborales en otros lugares (27%)
• Tener un patio más grande o más espacio al aire libre (27%)
• Estar más cerca de su familia (27%)
• Vivir en una región menos afectada por COVID-19 (26%)

Avanzando con la compra y el alquiler de viviendas

Si bien la compra y el alquiler de viviendas no se han cerrado por completo durante esta pandemia, Los estadounidenses han realizado cambios importantes en sus planes. Si bien muchos están posponiendo una mudanza, otros están contemplando una mudanza, ya sea una reubicación temporal o una más permanente, que no hubieran considerado antes del COVID-19.

Aquellos que estén considerando comprar una casa durante los próximos meses probablemente experimentarán obstáculos adicionales mientras intentan asegurar una hipoteca en medio de requisitos de suscripción más estrictos y el riesgo inminente de perder el empleo. Otros que están vendiendo casas en áreas que atraen a quienes se mudan de las ciudades o buscan áreas de menor costo de vida pueden ver una bendición con precios de venta más altos.

COVID-19 ha traído una incertidumbre significativa a muchos aspectos de la vida de los estadounidenses, incluyendo decisiones de vivienda y mudanza. Su impacto sigue siendo amplio, pero no uniforme ni predecible.

Metodología

FinanceBuzz encuestó a 1, 500 adultos estadounidenses (mayores de 18 años) el 13 de mayo 2020 utilizando la plataforma Pollfish. Para el análisis, definimos a los baby boomers como los encuestados nacidos entre 1946 y 1964, Generación X como encuestados nacidos entre 1965 y 1980, millennials como encuestados nacidos entre 1981 y 1996, y Generación Z como encuestados nacidos después de 1996.