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Derecho de retención

¿Qué es un gravamen?

Un gravamen es un reclamo o derecho legal contra los activos que normalmente se utilizan como garantía para satisfacer una deuda. Un gravamen puede ser establecido por un acreedor o un juicio legal. Un gravamen sirve para garantizar una obligación subyacente, como el reembolso de un préstamo. Si no se cumple la obligación subyacente, el acreedor puede apoderarse del bien objeto del gravamen. Hay muchos tipos de gravámenes que se utilizan para asegurar activos.

Conclusiones clave

  • Un gravamen es un reclamo o derecho legal contra activos que normalmente se utilizan como garantía para satisfacer una deuda.
  • Si no se satisface la obligación subyacente, el acreedor puede apoderarse del bien objeto del gravamen.
  • Se pueden establecer varios tipos de gravámenes, incluso por un acreedor, juicio legal, o autoridad fiscal.
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Derecho de retención

Cómo funcionan los gravámenes

Un gravamen otorga al acreedor el derecho legal de embargar y vender la propiedad o activo colateral de un prestatario que no cumple con las obligaciones de un préstamo o contrato. El propietario no puede vender la propiedad sujeta a un gravamen sin el consentimiento del titular del gravamen. Un gravamen flotante se refiere a un gravamen sobre el inventario u otra propiedad no fijada.

Los embargos pueden ser voluntarios o consensuados, como un gravamen sobre una propiedad para un préstamo. Sin embargo, También existen gravámenes involuntarios o legales por los cuales un acreedor busca acciones legales por falta de pago, y como un resultado, se coloca un gravamen sobre los activos, incluida la propiedad y las cuentas bancarias.

Algunos gravámenes se presentan ante el gobierno para informar al público que el titular del gravamen tiene un interés sobre el activo o la propiedad. El registro público de un gravamen le dice a cualquier persona interesada en comprar el activo o la garantía que el gravamen debe liberarse antes de que el activo pueda venderse.

Tipos de gravámenes

Hay muchos tipos de gravámenes y titulares de gravámenes. Las instituciones financieras pueden establecer gravámenes, gobiernos y pequeñas empresas. A continuación, se muestran algunos de los embargos preventivos más comunes.

Gravamen bancario

A menudo se concede un gravamen cuando una persona obtiene un préstamo de un banco para comprar un activo. Por ejemplo, si una persona compra un vehículo, al vendedor se le pagaría con los fondos prestados del banco. Sucesivamente, al banco se le concedería un gravamen sobre el vehículo. Si el prestatario no paga el préstamo, el banco puede ejecutar el gravamen, apoderarse del vehículo, y venderlo para pagar el préstamo. Si el prestatario reembolsa el préstamo en su totalidad, el tenedor del gravamen (el banco) luego libera el gravamen, y la persona es propietaria del automóvil libre y libre de gravámenes.

Gravamen por sentencia

Un gravamen de sentencia es un gravamen impuesto sobre los activos por los tribunales, que suele ser el resultado de una demanda. Un gravamen de sentencia podría ayudar a que un acusado sea reembolsado en un caso de falta de pago liquidando los activos del acusado.

Gravamen del mecánico

Se puede aplicar un gravamen de mecánico a la propiedad inmueble si el dueño de la propiedad no paga a un contratista por los servicios prestados. Si el deudor nunca paga, el contratista podría acudir a los tribunales y obtener un fallo contra la parte que no paga mediante el cual la propiedad o los activos pueden subastarse para pagar al titular del gravamen. Muchos proveedores de servicios tienen la opción de colocar un gravamen para asegurar el pago, incluyendo empresas constructoras y tintorerías.

Gravamen de bienes raíces

Un gravamen de bienes raíces es un derecho legal de confiscar y vender bienes inmuebles si no se cumple un contrato. Algunos embargos de bienes raíces se implementan automáticamente, como el caso de un gravamen hipotecario. Cuando una parte pide dinero prestado a un banco para comprar su casa, el banco pone un gravamen sobre la casa hasta que se pague la hipoteca. Sin embargo, Algunos gravámenes inmobiliarios se deben a la falta de pago a un acreedor o institución financiera y, como resultado, son gravámenes involuntarios y no consensuales.

Gravámenes fiscales

También existen varios embargos legales, es decir, gravámenes creados por la ley, a diferencia de los creados por un contrato. Estos gravámenes son muy habituales en el ámbito fiscal, donde las leyes a menudo permiten que las autoridades fiscales impongan gravámenes a la propiedad de los contribuyentes morosos. Por ejemplo, los municipios pueden utilizar gravámenes para recuperar impuestos a la propiedad impagos.

En los Estados Unidos, si un contribuyente se vuelve moroso y no demuestra ningún indicio de haber pagado los impuestos adeudados, el Servicio de Impuestos Internos (IRS) puede presentar un reclamo legal contra la propiedad de un contribuyente, incluyendo el domicilio del contribuyente, vehículo, y cuentas bancarias. Un aviso de gravamen de impuestos federales notifica a los acreedores sobre el reclamo del gobierno y puede llevar a una venta del alguacil. La venta de un alguacil es una subasta pública en la que los activos se recuperan, vendido, y los fondos generados se utilizan para pagar una deuda a un acreedor, Banco, o el IRS.

Un gravamen fiscal también afecta la capacidad del contribuyente para vender activos existentes y obtener crédito. La única forma de liberar un gravamen de impuestos federales es pagar el impuesto adeudado en su totalidad o llegar a un acuerdo con el IRS. El IRS tiene la autoridad para confiscar los activos de un contribuyente que ignora un gravamen fiscal. Típicamente, el IRS utiliza gravámenes por impuestos morosos como último recurso después de que se hayan agotado todas las demás opciones, como colección, planes de pago a plazos, y liquidación.