Propiedad exenta es una propiedad que un acreedor no puede embargar para satisfacer una sentencia. Dependiendo del estado en el que viva, cierta propiedad está exenta de acreedores, incluidos los acreedores judiciales y, en algunos casos, incluso el Servicio de ingresos internos .

Debe conocer y comprender las leyes de exención de su estado en particular para determinar exactamente qué propiedad se le puede y no se le puede quitar para el pago de deudas. Las exenciones estatales generalmente incluyen su propiedad (la mayoría de los estados permiten que una cierta parte de su patrimonio esté exenta), una parte específica de su salario, prestaciones de pensión y desempleo, prestaciones de asistencia pública y seguros, herramientas que necesita para su negocio, y una cierta cantidad de propiedad personal. Tenga en cuenta, sin embargo, que la propiedad nombrada como garantía para un préstamo es no exento hasta el monto del préstamo, a pesar de que su estado puede incluir dicha propiedad como una exención legal.

Al calcular la medida en que cualquier propiedad que tenga está exenta de los acreedores, asegúrese de determinar si la propiedad es de su propiedad solo o en conjunto con su cónyuge, y si vive en un estado cuyas leyes prohíben que los bienes conjuntos sean tomados por la deuda de un solo cónyuge. También debe considerar hasta qué punto es dueño de su propiedad; en otras palabras, Se debe tener en cuenta cualquier gravamen y equidad asociados con las posesiones. Gravámenes estará presente para cualquier préstamo que se le otorgue por el cual la propiedad comprada fue nombrada como garantía (como una hipoteca o un préstamo para un automóvil). También se pueden adjuntar a su propiedad por ley (como gravámenes de contratistas), o de sentencias dictadas en su contra por un tribunal. Capital es la cantidad de dinero que le quedaría si se vendiera su propiedad y se liquidaran los préstamos en su contra. Si no está exento, este dinero estaría disponible para que usted pague a otros acreedores.

Si tiene activos que están asegurados, debe recordar que el acreedor puede tomar la propiedad para el pago de la deuda. Si la propiedad es valiosa, y poco se debe de tu préstamo, es posible que desee vender la posesión usted mismo y pagarle al acreedor directamente, luego use el saldo para pagar otras deudas que pueda tener. Si tiene poca o ninguna equidad en la propiedad (en otras palabras, el saldo adeudado del préstamo es igual o superior al valor de la propiedad), considerar venderlo y pedirle al acreedor que acepte al comprador como un nuevo prestatario, liberándolo así de su obligación financiera (a menos que, por supuesto, el comprador paga al contado). Si el acreedor inicia los pasos para recuperar la propiedad, cualquier costo, incluidos los honorarios del abogado, puede agregarse a la cantidad que ya adeuda.

Si espera que se dicte un fallo en su contra en un futuro próximo, Es muy importante recordar esto:antes de transferir cualquier propiedad para evitar la sentencia del acreedor, comuníquese con un abogado. Cualquier transferencia puede ser atacada por el acreedor como un transporte fraudulento , que es la transferencia ilegal de propiedad con el único propósito de obstaculizar o defraudar a un acreedor. Lo mismo ocurre si está considerando declararse en quiebra; una transferencia de propiedad podría ser anulada por el tribunal como una preferencia (en otras palabras, se mantiene como prioridad el derecho del acreedor a recibir el pago). La planificación adecuada para proteger sus activos siempre debe incluir un asesoramiento legal sólido.

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