Los prestamistas no garantizados suelen ser más flexibles a la hora de trabajar con clientes que tienen dificultades financieras porque básicamente tienen que serlo (sus perspectivas de reembolso son tan buenas como la capacidad de pago del prestatario). En cambio, Los prestamistas garantizados (acreedores que han prestado dinero respaldado por una garantía específica) no siempre son tan agradables. Si se atrasa en los pagos de un préstamo garantizado, como una casa o un automóvil, usted está en peligro de que el prestamista confisque la propiedad. En el caso de bienes inmuebles, eso significa juicio hipotecario . Si el préstamo es para un automóvil, camión o barco, significa recuperación . Junto con la quiebra, ejecuciones hipotecarias y embargos son las peores marcas que puede tener en su reporte de crédito . Deben evitarse a todos los costos razonables.

Si tiene problemas para hacer los pagos de su casa, lo primero que debe hacer es comunicarse con el prestamista. Cuanto antes informe al acreedor de su situación, mayores serán las posibilidades de que trabajen con usted para evitar una ejecución hipotecaria. Por ejemplo, los hipoteca El prestamista puede reducir o incluso excusar sus pagos por un período corto de tiempo. Sin embargo, una vez que comience a realizar pagos regulares nuevamente, probablemente tendrá que pagar tarifas adicionales para cubrir el monto adeudado. O, el prestamista puede extender el período de pago de su préstamo, agregar los pagos atrasados ​​al final del cronograma (lo que probablemente también le costará una tarifa por el privilegio, pero es mucho mejor que la alternativa).

Muchas empresas financieras se especializan en refinanciación préstamos hipotecarios para personas que tienen problemas de dinero. En esos casos, probablemente terminará pagando una tasa de interés más alta durante un período de tiempo más largo; en otras palabras, te costará. Pero un refinanciamiento puede actualizar su préstamo y ganar tiempo adicional para superar cualquier problema temporal (solo asegúrese de que los problemas sean solo temporales). Si no puede llegar a un acuerdo con su prestamista o otra compañía financiera, comuníquese con una agencia de asesoría de vivienda para obtener asesoramiento y asistencia. Puede encontrar una agencia a través del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. sitio web.

Como último recurso, vender su casa es generalmente preferible a dejar que entre en ejecución hipotecaria, al menos en lo que respecta a su informe de crédito.

De la misma manera, si se atrasa en los pagos de su automóvil o barco, la compañía financiera que le prestó el dinero para comprar el vehículo puede recuperarlo. Como prestamistas inmobiliarios, Los financiadores de automóviles no desean recuperar los vehículos. Es caro, lleva mucho tiempo y es una molestia. Si llama a la compañía financiera mientras aún está al día o con menos de treinta días de atraso en su pago, a menudo puede negociar un trato para reprogramar los pagos o extender su préstamo existente.

Si su vehículo es embargado y no puede recuperarlo, es probable que el prestamista lo venda. Pero es posible que aún no esté libre de responsabilidad. Al igual que con la propiedad ejecutada, si el prestamista solo puede vender el vehículo por una cantidad menor que el total que usted debe, aún podría ser responsable de la diferencia.

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