Préstamos para la construcción:¿Cómo evalúan los prestamistas el valor antes de su construcción?
A préstamo de construcción funciona de manera diferente a una hipoteca tradicional. Mucha gente está confundida en cuanto a cómo el prestamista determinará el valor de la propiedad antes de que se complete. Aquí hay algunas cosas a considerar sobre cómo los prestamistas evalúan el valor de una propiedad que aún no está construida.
Valor
Un prestamista necesita saber el valor aproximado de la propiedad para la que planea prestar. Típicamente, un prestamista tiene una relación préstamo-valor con la que querrá trabajar. Esto determina cuánto dinero va a prestar para un proyecto en particular. Por ejemplo, si alguien tuviera una casa por valor de $ 100, 000 y el banco tenía una relación préstamo-valor del 80 por ciento, el prestatario tendría que hacer un pago inicial de $ 20, 000.
Determinando el valor
En esta situación, el prestamista tiene que depender del constructor y de los planos de la casa. Podrá determinar cuánto va a cobrar el constructor por la casa, y puede mirar los planos de la casa. Al hacer esto, podrá obtener un valor aproximado de la propiedad y luego podrá continuar tramitando el préstamo con normalidad.
deuda
- ¿Qué es un arrendamiento operativo?
- Destrucción
- ¿Qué sucede si no paga un préstamo de día de pago?
- 7 veces que definitivamente se le cobrará el interés de la tarjeta de crédito
- 7 formas de recuperarse después de perder un objetivo de pago con tarjeta de crédito
- ¿Debería obtener un préstamo personal para pagar la deuda de la tarjeta de crédito?
-
¿Qué son las Normas NIIF?
Las normas IFRS son Normas Internacionales de Información Financiera (IFRS) que consisten en un conjunto de reglas contables que determinan cómo se requiere que las transacciones y otros eventos conta...
-
¿Qué significa interno?
En casa, o internalización, es un término que se utiliza en los negocios para describir la utilización de fuentes internas en lugar de la subcontratación para actividades como la contratación. La cont...
-
¿Qué es el precio de penetración?
La fijación de precios de penetración es una estrategia de fijación de precios que se utiliza para ganar rápidamente cuota de mercado Total Addressable Market (TAM) Total Addressable Market (TAM), tam...
-
¿Cuánto costará la jubilación?
¿Cuánto costará la jubilación? Si esa pregunta te detiene en seco, No estás solo. Una encuesta de Bankrate de 2018 encontró que el 61 por ciento de los estadounidenses no tienen ni idea de cuánto nece...